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在我國邁向高齡化、少子化之下,金管會鼓勵銀行推動商業型「以房養老」逆向抵押貸款業務,開辦 1 年半以來,截至今(2017)年 6 月底,已有 10 家銀行開辦,承作 1751 件、核貸金額新台幣 93.09 億元,又以北北基承做859 件、63.69 億元為大宗,件數及金額分占近 5 成及近 7 成。

為協助年長者運用自有房產養老,合庫銀行在 2015 年 11 月率先辦理商業型「以房養老」業務,截至 6 月底已有 10 家銀行開辦,包括合庫銀行、土地銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行、台新銀行及上海商業儲蓄銀行。

金管會表示,銀行也積極推出不同貸款方案,包括貸款本金的撥付方式,有按月定額撥付者費洛蒙,也有結合信託及年金保險商品等方式為給付者,借款人於申貸時可考量年齡、財務情況、身體健康狀況及生活安養的所需費用等因情趣睡衣 熱銷款素,向銀行洽詢,以選擇符合實際需求的貸款方案。

另外,考量以房養老的借款人均為年長者,為保障消費者權益,銀行目前於辦理以房養老業務時,已引入律師諮詢或透過第三方見證方式,以使借款人(年長者)及通知義務人(通常為具法定繼承資格之人)能了解以房養老貸款契約的重要約定內容。

根據金管會統計,截至 6 月底,10 家銀行承做「以房養老」件數有 1751 件、核貸額度約 93.09 億元,而承作業務量前 3 大銀行分別為合庫銀行 753 件、核貸金額 43.31 億元,再來土銀 481 件、核貸 24.18 億元,第三則是華銀 370 件、核貸 15.26 億元,合計光前 3 大銀行承作件數就有 1604 件、核貸金額 82.75 億元,搶下 9 成市占率。

若就行政區觀察,以房養老業務約 5 成集中在北北基,光北北基承做件數就有 859 件、核貸金額 63.69 億元;桃竹苗有 214 件、核貸金額 8.2 億元;中彰投 263 件、核貸金額 9.2 億元;雲嘉南 262 件,核貸金額 3.6 億元;高屏 179 件,核貸金額 5.6 億元;宜花東 65 件,核貸金額 2.3 億元;離島地區 9 件、核貸金額 0.16 億元。

中影公司董事長郭台強以及前總統馬英九被指控教唆殺人,意外讓中影經營權交易案的陳年往事再度引發外界關注。至於主角之一、前立委蔡正元,目前也因涉嫌侵占中影資金,仍遭羈押禁見中。

中影公司在 1954 年 9 月 1 日成立,為台灣第一家大型電影公司,曾培植李安、侯孝賢、蔡明亮以及楊德昌等知名電影導演,過去與中視、中廣合稱「中」,原本都是國民黨經營的媒體事業, 2005 在黨政軍退出媒體政策下轉為民營化,郭台強於 2009 年接手經營。

回顧中影發展史,前海基會董事長辜振甫也曾經在 1972 年擔任中影董事長,並開辦中影文化城, 2006 年,前立委蔡正元繼任中影董事長,中影隨即陷入股東經營權爭議,中影文化城宣布停止營運。兩年後,郭台強聲稱取得 42% 的中影股權,中影召開臨時股東會全面改選董事與監察人,郭台強指派富聯國際公司代表林麗珍擔任中影董事長。

不過,由於經濟部與當時的行政院新聞局凍結中影登記事項,蔡正元主張他仍為中影董事長,讓中影董座鬧雙胞。 2007 年 7 月,就在中影交易案及國民黨中常委選舉期間,當時擔任立委的蔡正元南港服務處遭槍手翁炳堯開槍恐嚇,埋下如今教唆殺人案的導火線。

直到 2009 年,郭台強才終於正式接任中影董座, 10 年來各項官司不斷,甚又衍生教唆殺人的案外案,郭台強決定對翁炳堯以及三立電視台提告,並直呼自己是中影經營權案的受害人,同時批評民進黨執政有黑色恐怖。

至於蔡正元,因被指控於擔任中影董事長期間侵占中影 3 億 7 千餘萬元,涉及侵占、背信等罪,台北地院認為蔡正元有串證、逃亡之虞, 今( 2017 )年 7 月裁定將蔡正元羈押禁見中。

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